01-03-2012
Nieuwe 2-onder-1-kapwoningen aan 't water
Peter van den Oetelaar Lommers Makelaars
10 MODERN VORMGEGEVEN, ENERGIEZUINIGE 2-ONDER-1-KAPWONINGEN MET RUIME BERGING, OP HET ZUIDEN GELEGEN TUIN AAN HET WATER, SFEERVOLLE WOONKAMER, OPEN KEUKEN, 3 SLAAPKAMERS EN MODERNE BADKAMER. DE WONINGEN WORDEN GEREALISEERD AAN DE UITVANG EN BIEDEN AAN DE ACHTERZIJDE EEN VRIJ UITZICHT OVER EEN FRAAIE WATERPARTIJ.
INFORMEER NU BIJ MAKELAAR VOOR DE AANTREKKELIJKE MOGELIJKHEDEN VAN DEZE PRACHTIGE 2-KAPPERS!!
20-01-2012
Profiteer nu van korting en bewoon uw nieuwe woning binnen enkele weken
Peter van den Oetelaar Lommers Makelaars
OP dit moment zijn er 4 gebouwde, maar nog niet verkochte woning beschikbaar. U kunt deze woning op zeer korte termijn betrekken en profiteert daardoor van een fikse korting op de verkoopprijs.
Informeer naar de voorwaarden op ons kantoor: 0497-515600
22-12-2011
Aandachtspunt vloerverwarming
Peter van den Oetelaar Lommers Makelaars
Standaard wordt de vloerverwarming niet onder
het keukenblok aangebracht. Bij woningen waar
GEEN keukentekeningen van bekend zijn, wordt de
vloerverwarming volgens standaard keukenplan
gelegd. Hierdoor ontstaat het risico dat er vloerverwarming onder het keukenblok ligt of dat er een koude plaats in de vloer ontstaat, daar waar het keukenblok op een andere plaats wordt voorzien dan standaard. De mogelijkheid bestaat dat de vereiste temperatuur dan niet gehaald wordt. De verantwoordelijkheid hiervoor ligt bij u als koper. Wanneer u wilt voorkomen dat de vloerverwarming onder uw keuken komt wanneer u kiest voor casco dan kunt u een keukentekening aanleveren. Aan het aanpassen van het vloerverwarmingsplan zijn echter wel kosten verbonden.
22-12-2011
Stand van zaken bouw 12 starterswoningen
Peter van den Oetelaar Lommers Makelaars
Zoals u wellicht wel heeft gezien is de bouw gestart. De palen zitten in de grond en men gaat nu beginnen met de balkenfundering. Tijdens de kerstsluiting zal het werk even stil liggen, maar begin volgend jaar zult u al snel weer vorderingen zien.
22-09-2011
Open Huizen Dag 1 oktober 2011
Peter van den Oetelaar Lommers Makelaars
• Vrij uitzicht aan voorzijde
• Voor de snelle beslissers:
- Gratis keuken t.w.v. euro 4475,- (vraag naar de voorwaarden)
- Nog dit jaar kerst vieren in uw
eigen woning
• Start bouw fase 2: oktober 2011
• Diverse woningtypes, prijzen
vanaf euro 185.000,- Vrij Op Naam
29-08-2011
De laatste starterswoningen zijn nog beschikbaar
Peter van den Oetelaar Lommers Makelaars
Inmiddels zijn er al diverse starterswoningen verkocht. Derhalve zal de aannemer binnenkort starten met de bouw van deze leuke woningen. Informeer bij ons kantoor nog naar de laatste overgebleven woningen! Bel 0497-515600 of mail naar eersel@lommersmakelaars.nl
05-07-2011
Eerste overeenkomsten starterswoningen getekend
Peter van den Oetelaar Lommers Makelaars
Recent zijn de 1e koopovereenkomsten voor de starterswoningen getekend
06-06-2011
De eerste woning is opgeleverd!
Peter van den Oetelaar Lommers Makelaars
De bewoner van De Uitvang 39 (patio-bungalow) heeft 30 mei jl. de sleutel van haar nieuwe woning in ontvangst mogen nemen.
Er zullen snel meerdere woningen volgen. De uitnodigen voor de eerst volgende kavels zijn verstuurd.
Wij wensen iedereen heel veel woonplezier in deze nieuwe wijk en heel veel succes met klussen
30-05-2011
Gezellige, drukbezochte Dag van de Bouw
Peter van den Oetelaar Lommers Makelaars
Op zaterdag 28 mei jl. is het bouwplan voor de eerste keer opengesteld voor het publiek. Tijdens een gezellige, drukbezochte dag hebben eventuele toekomstige bewoners van dit nieuwe stukje Bergeijk een goed beeld kunnen vormen van de nieuwe situatie. We hebben veel positieve reacties mogen ontvangen over de bouwstijl en sfeer van deze nieuwe wijk. Mocht u deze dag verhinderd zijn, dan kunnen we ten alle tijde een afspraak maken ter plaatse, zodat u in alle rust uw nieuwe woning/kavel kunt bekijken. Voor meer informatie kunt u contact opnemen met Peter van den Oetelaar Lommers Makelaars: 0497-515600
03-05-2011
Dag van de Bouw - zaterdag 28 mei 2011
Peter van den Oetelaar Lommers Makelaars
Op 28 mei 2011 stellen we de bouwplaats ‘de Uitvang’ open voor bezoekers. U bent welkom van 11.00 uur tot 15.00 uur. Natuurlijk zijn ook de toekomstige bewoners van dit plan van harte uitgenodigd.
Wij hebben nog enkele woningen te koop in de 1e fase. Deze willen wij graag bij u onder de aandacht brengen. Ook heeft Bouwbedrijf van Gisbergen diverse aantrekkelijke mogelijkheden voor u wanneer u besluit een woning te kopen. Hierover willen u graag meer informeren op deze dag!
Ook is inmiddels de 2e fase in verkoop gegaan. Dit zijn 12 starterswoningen. U kunt op deze dag een gelijksoortige woning bekijken. Voor meer informatie over deze woningen kunt u de website van Lommers Makelaars bezoeken: www.lommersmakelaars.nl
Van zowel Lommers Makelaars als van Bouwbedrijf Gebr. van Gisbergen zijn er diverse personen aanwezig die uw vragen kunnen beantwoorden en u kunnen voorzien van informatie.
Wij ontvangen u graag 28 mei aanstaande!
27-04-2011
Nu in verkoop: 12 Starterswoningen
Peter van den Oetelaar Lommers Makelaars
12 FRAAI VORMGEGEVEN STARTERSWONINGEN MET TUINGERICHTE WOONKAMER, OPEN KEUKEN, 2 SLAAPKAMERS, MODERNE BADKAMER EN RUIME ZOLDER. DE WONINGEN WORDEN GEREALISEERD AAN DE UITVANG EN BIEDEN EEN VRIJ UITZICHT OVER EEN FRAAIE WATERPARTIJ.
01-04-2011
4 Bouwkavels in verkoop
Peter van den Oetelaar Lommers Makelaars
In deze prachtige, nieuwe woonwijk heeft u de gelegenheid om uw eigen vrijstaande woonhuis te realiseren. Kavel 2, 3, 4 en 5 zijn immers ook te koop als bouwkavel met goedgekeurde bouwtekeningen en bouwvergunning.
Met andere woorden: u kunt in eigen beheer woningtype C realiseren. U ontvangt na aankoop van de grond de complete bouwtekeningen, bestek, algemene voorwaarden en bouwvergunning, waarna u zelf of in samenspraak met een door u te kiezen aannemer de woning gaat realiseren.
Laat u informeren over deze unieke kans en bel naar ons kantoor 0497-515600
22-03-2011
Tips na oplevering van de nieuwe woning
Bouwbedrijf Gebr. van Gisbergen
De eerste schoonmaak— De woning wordt door de aannemer bezemschoon opgeleverd. Ongetwijfeld geeft u de woning daarna zelf ook nog een schoonmaakbeurt. Hierbij is de keuze van schoonmaakmiddelen van belang. Een groot aantal schoonmaakmiddelen bevat agressieve stoffen. Het gebruik hiervan kan onder andere het schilderwerk, de tegels en de afdichting met kit aantasten. Dit werk is doorgaans nog vers en het is daarom raadzaam deze in het begin voorzichtig schoon te maken. Schoonmaakmiddelen op basis van natuurlijke grondstoffen zijn het meest milieuvriendelijk. Overigens is zachte of vloeibare groene zeep een doeltreffend middel. Nadrukkelijk wijzen wij u erop geen schuursponsjes te gebruiken! Deze kunnen krassen veroorzaken. Pas ook op met het gebruik van kranten als afdekking van geschilderd materiaal en dergelijke. Drukinkt kan vlekken achterlaten die moeilijk te verwijderen zijn. Gebruik bij het schoonmaken van de vloer niet te veel water. Vloeren moeten veelal nog worden belegd met
vloerbedekking. Aangezien de woning veel zogenaamd bouwvocht bevat, raden wij u aan uw vloeren droog schoon te maken.
Bouwvocht en drogen— Alle beton, metsel- en structuurspuitwerk wordt vervaardigd met water. Bovendien heeft de regen vrij spel totdat de woning waterdicht is. Het resultaat hiervan is dat in de constructies water aanwezig is. Over het algemeen is dit vocht niet zichtbaar.
Voor het betrekken van uw nieuwe woning is het essentieel dat het bouwvocht zo snel mogelijk uit uw woning verdwijnt. Het verdient daarom sterk aanbeveling een droogstookperiode van één of twee weken aan te houden voordat u met de inrichting begint. Het is niet mogelijk om binnen deze periode al het overtollige vocht te verwijderen, maar de hoeveelheid kan wel sterk worden verminderd. De verdamping moet gelijkmatig gebeuren omdat anders overmatige krimp en verkleuring van materialen kan optreden.
17-03-2011
Energiezaken regelen
Bouwbedrijf Gebr. van Gisbergen
Bij een verhuizing moet u ook de verhuizing van uw energielevering regelen. Uw energieleverancier kunt u zelf kiezen. U sluit met deze partij rechtstreeks een contract om voor een bepaalde periode energie te leveren.
U bent volledig vrij in de keuze van uw leverancier. Het netwerkbedrijf is eigenaar van kabels en leidingen waardoor de energie geleverd wordt. Hierin heeft u geen vrije keus, de netwerkbeheerder wordt u opgelegd.
Als u verhuist, kunt u uw energieleverancier meenemen naar uw nieuwe woning, ook als deze woning in het netwerkgebied van een andere netwerkbeheerder ligt. Levering en netwerk zijn niet meer zoals vroeger gekoppeld.
U bent als koper zelf verantwoordelijk voor de verhuismelding.
U dient uw verhuizing 'vooraf' (maximaal 1 maand en minimaal 10 werkdagen) te melden bij uw leverancier. Deze zorgt ervoor dat het netwerkbedrijf wordt geïnformeerd. Verder moet u bij uw verhuizing uw EANcode en de meterstanden doorgeven aan uw leverancier. De EAN-code is een unieke code die bij de woning hoort. Uw EAN-code kunt u vinden op www.eancodeboek.nl.
Als u een verhuizing heeft gemeld, kunt u deze niet meer intrekken. Mocht uw verhuizing om welke reden niet doorgaan, dan moet u zich opnieuw aanmelden bij uw leverancier voor de betreffende woning.
Bouwbedrijf Gebr. van Gisbergen heeft tot en met de dag van oplevering een contract afgesloten voor de levering van energie. Vanaf die dag dient u de levering van energie via uw eigen leverancier te ontvangen.
Met uw EAN-code kunt u levering van energie aanvragen bij een leverancier naar keuze. Circa vier weken voor oplevering dient u een contract te hebben afgesloten met uw leverancier naar keuze. De levering dient de dag na oplevering in te gaan.
Het aanvragen van een nieuwe, of verhuizing van uw huidige, telefoonaansluiting dient u zelf tijdig door te geven bij uw telefoonbedrijf. Ook voor levering van signaal voor radio en televisie dient u zelf een contract voor levering bij een kabelleverancier af te sluiten.
16-03-2011
Aandachtspunten vloerverwarming
Bouwbedrijf Gebr. van Gisbergen
Standaard wordt de vloerverwarming niet onder het keukenblok aangebracht. Ook waar een trapkast komt zal geen vloerverwarming worden aangebracht. Volledig onverwarmd zal het in de trapkast niet zijn omdat hier wel de aanvoer– en retourleidingen lopen.
09-03-2011
Betaling van het meer- en minderwerk door kopers
Bouwbedrijf Gebr. van Gisbergen
U betaald het meer– en minderwerk conform de regeling van Woningborg. Dit wil zeggen 25% bij opdracht en 75% net voor de oplevering. In het geval van een creditnota kunt u deze verrekenen met de eerstkomende termijnfactuur.
07-03-2011
Prognose opleveringen fase 1
Bouwbedrijf Gebr. van Gisbergen
Tijdens het bezoek op de bouw op 3 februari is aangeven dat de opleveringen plaats gaan vinden in het 3e kwartaal van 2011. Deze prognose is onveranderd.
01-03-2011
Stand van de bouwwerkzaamheden
Bouwbedrijf Gebr. van Gisbergen
Bijna op alle blokken liggen de dakkappen (zie ook de foto’s op de volgende pagina). Bij alle woningen is er gestart met het metselwerk. Bij de kavels 70 t/m76 is het metselwerk nagenoeg gereed. Er is ook al gestart met de binnenwanden. Verwacht wordt dat tijdens de kopersmiddag alle binnenwanden erin staan.